为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，内蒙古自治区市场利率自律机制按照因城施策原则，结合各盟市政府调控要求，将内蒙古自治区各盟市商业性个人住房贷款首套和二套住房最低首付款比例统一调整为15%，自2024年10月23日起实施。商业银行可按照市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。

　　中国人民银行巴彦淖尔市分行消息，多家银行在10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，预计将惠及全市近8万家庭。

　　临河市民王凤2020年在临河区购置了一套商品房，她向记者分享了自己的房贷“减负”经历：她办理房贷时的利率是5.1%，去年已经降至4.2%，而这次调整后可降至3.3%。

　　王凤告诉记者：“我在河套农商行办的30万元住房贷款，第一年（每月）还的是1500多元，去年降完息以后还的是1400多元，今年降完息还的是1200多元，一年算下来少还2000元，这次降息力度特别大。”

　　据了解，此次存量房贷利率调整范围广泛，涵盖了首套、二套及以上住房，去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。中国人民银行巴彦淖尔市分行加大政策传导力度，督促指导相关金融机构进一步建立健全相关数据库，并建立动态监测机制，为政策红包的加快释放提供保障。据统计，全市存量房贷调整业务调整金额累计达到174.44亿元，19家商业银行批量调整会在10月31日前全部完成。

　　河套农商银行副行长蔡鑫介绍：“我行涉及全部按揭贷款共3311笔，贷款金额10.8亿元。客户办理的房贷是浮动利率的，我行将在10月28日开始进行批量下调，固定利率的客户可到经办机构申请办理。”

　　此外，年内贷款市场报价利率大幅下降，将大大减轻房贷借款人利息负担，有力促进消费。

　　中国人民银行巴彦淖尔市分行副行长景超煦表示：“对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR（年内贷款市场报价利率）下降0.6个百分点，加上各商业银行10月份统一批量调整的存量贷款利率平均下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。”

　　据中国人民银行内蒙古自治区分行