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业主私改房屋结构合法吗?
发布时间:2024-02-06 10:57:45 编辑:雷丽娜 来源:巴彦淖尔晚报

  近日,市民张先生求助,他发现新房的邻居自己设计装修房,还砸墙改变了户型,担心楼体受影响发生危险。

  “现在很多年轻人自己改造房屋,还在网络上发布改装过程和改造完的样子,获取点赞量。我家邻居把卫生间和厨房的两面墙砸了,然后重新设计布局。也不知道他们有没有资质,这样随意改造会不会发生危险。”张先生想咨询专业律师:如果装修对楼体造成影响,该业主是不是应该负责?

  记者就此事咨询了河北齐誉律师事务所的刘红卫律师。

  刘红卫律师说,依据我国法律、法规的规定,业主在对房屋进行装修的时候,未经过批准,不能擅自改变房屋原有主体、结构,特别是一些承重的墙体,改变后可能会影响整栋房屋的安全。

  业主私自改造房屋结构的,居民可以向物业管理部门反映,物业管理部门应当发出整改通知书,责令改正,业主拒不整改的可以向当地街道的城管部门以及政府建设部门举报投诉,由其予以处理,给予相应的行政处罚。如果业主擅自改变房屋结构的行为造成了其他住户的损失,该业主应依法承担侵权责任。

  据沧州晚报


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